STUDIO IMMOBILIARE FERLISI

Questa incantevole proprietà è sita in Messina, località Granatari, di fronte al Piccolo Lago di Torre Faro, nella riserva di Capo Peloro, punta nordorientale della Sicilia, ispirazione delle omeriche figure di Scilla e Cariddi, lì dove il tiepido mar Tirreno incontra le fresche e rigeneranti acque dello Ionio.
Nei dintorni troverete il ridente borgo marinaro di Torre Faro, fiore all'occhiello della città, e quello di Ganzirri, caratterizzato per la pesca, a bordo delle tipiche feluche, del pesce spada, da acquistare direttamente sulla spiaggia o da gustare a cena in una delle tante trattorie del posto.
Solo una decina di chilometri vi separa del centro di Messina; la proprietà è equidistante sia dalla rinomata Taormina che da Milazzo, porto preferenziale per le splendide Isole Eolie, facilmente raggiungibili. Gli aeroporti più vicini sono quello internazionale di Catania e quello di Reggio Calabria.
La proprietà:
L'accesso alla proprietà è assicurato da un cancello pedonale e da due carrabili posti sulla strada principale che la separa dal lago. La privacy è garantita anche grazie alla ricca vegetazione dei suoi magnifici giardini.
La villa di origini ottocentesche, oggetto di una ristrutturazione integrale nel secolo scorso, conserva ancora alcuni preziosi elementi del 1800 sapientemente recuperati dalla famiglia che la possiede da generazioni.
La proprietà, da sempre curata ed amata, si presenta in ottime condizioni ed é composta dalla villa per una superficie di circa 350 mq, da una dependance e due abitazioni complessivamente di circa 160 mq, dalla corte e dal giardino di circa 1000 mq e dal terreno pertinenziale.
Alla Villa Padronale si accede tramite una scenografica scala a doppia rampa (ma si può arrivare direttamente con l'auto ed accedervi dal portone sul retro), ed è suddivisa in ingresso, salone con panoramico terrazzo a livello vista lago e mare, studio, sala da pranzo, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, camera in soppalco, guardaroba e doppi servizi.
Ulteriori tre locali al piano seminterrato godono dell'accesso al livello dall'esterno ma anche dallo studio, tramite scala in ferro battuto.
La Dependance Ospiti conta quattro vani ed un bagno, tutti su di un unico livello al pian terreno. Ogni camera ha accesso indipendente dalla graziosa corte.
La Casa del Custode è composta da cucina tinello, 2 vani letto, 1 cameretta, e doppi servizi su due livelli, oltre spazi esterni.
La Romantica Torretta dispone di una zona living e servizio al p.t. e di una camera con balconcino al primo.
La vicinanza di questi fabbricati e la corte che ben si distribuisce tra gli stessi provoca quasi la sensazione di essere in un antico baglio siciliano.
Ai giardini, molto ben curati, sono dedicati circa 1000 mq. Vi è anche un terreno terrazzato di pari metratura, ideale come orto biologico.
Soluzione unica all'interno della riserva naturale.
NB: le informazioni pubblicate sono meramente indicative e dovranno essere approfondite e/o confermate in sede.